Dubai Map
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

2 новых off-plan проекта в Art Bay

Новые off-plan проекты в районе Art Bay — один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
2
Цены от
AED 1.0M
Сдача
2026
Застройщики
1
Art Bay East in Art Bay
Ellington
Art Bay East
Art Bay West in Art Bay
Ellington
Art Bay West

Новые off-plan проекты в Art Bay

Art Bay East
ELLINGTON

Art Bay East

Art Bay

Studio, 1, 2, 3
2026
from1.0M AED
Art Bay West
ELLINGTON

Art Bay West

Art Bay

Studio, 1, 2, 3
2026
from2.0M AED

О районе Art Bay

Art Bay — один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 2 активных off-plan проекта в Art Bay от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Art Bay обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Art Bay

Gross-доходность от аренды
5–7%
Годовой рост цен
5–12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold — Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены — Art Bay

Studio
от
AED 1.0M
1BR
от
AED 2.0M
2BR
от
AED 2.7M
3BR
от
AED 4.0M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Art Bay. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про Art Bay

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Art Bay?
На HomeBase сейчас 2 активных off-plan проектов в Art Bay от 1 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Art Bay?
Off-plan юниты в Art Bay стартуют от AED 1.0M за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Art Bay?
Самая ранняя запланированная сдача в Art Bay на HomeBase — 2026.
Какая доходность аренды в Art Bay?
Art Bay даёт индикативную gross-доходность 5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Art Bay?
Да. Art Bay — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Art Bay?
Большинство застройщиков в Art Bay предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Art Bay?
Сейчас самые активные застройщики в Art Bay на HomeBase — Ellington.

Получить персональную подборку в Art Bay

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Art Bay под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.