Burj Khalifa Area — один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 7 активных off-plan проектов в Burj Khalifa Area от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Burj Khalifa Area обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
Гибкие планы рассрочки от девелоперов
100% freehold для всех национальностей
Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Burj Khalifa Area

Gross-доходность от аренды

5–7%

Годовой рост цен

5–12%

Собственность

100% freehold

Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
100% freehold — Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены — Burj Khalifa Area

1BR

от

AED 2.1M

2BR

от

AED 3.9M

3BR

от

AED 2.6M

4BR

от

AED 13M

5BR

от

AED 23M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Burj Khalifa Area. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Burj Khalifa Area

Emaar Properties·2 проекта H&H Development·1 проект Shamal Holding·1 проект ARADA·1 проект CITYVIEW Developments·1 проект Azha Development·1 проект

Частые вопросы про Burj Khalifa Area

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Burj Khalifa Area?

На HomeBase сейчас 7 активных off-plan проектов в Burj Khalifa Area от 6 застройщиков.

От какой цены начинается off-plan в Burj Khalifa Area?

Off-plan юниты в Burj Khalifa Area стартуют от AED 2.1M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Когда ближайшая сдача в Burj Khalifa Area?

Самая ранняя запланированная сдача в Burj Khalifa Area на HomeBase — 2024, проекты продолжаются до 2030.

Какая доходность аренды в Burj Khalifa Area?

Burj Khalifa Area даёт индикативную gross-доходность 5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).

Может ли иностранец купить off-plan в Burj Khalifa Area?

Да. Burj Khalifa Area — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).

Какие планы платежей типичны в Burj Khalifa Area?

Большинство застройщиков в Burj Khalifa Area предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.

Какие застройщики активны в Burj Khalifa Area?

Сейчас самые активные застройщики в Burj Khalifa Area на HomeBase — Emaar Properties, H&H Development, Shamal Holding.

Получить персональную подборку в Burj Khalifa Area

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Burj Khalifa Area под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.