Dubai Map
3 новых off-plan проекта в Damac Gems Estates
Новые off-plan проекты в районе Damac Gems Estates — один из растущих инвестиционных районов Дубая.
- Проекты
- 3
- Цены от
- AED 7.3M
- Сдача
- 2024–2026
- Застройщики
- 1
Новые off-plan проекты в Damac Gems Estates
О районе Damac Gems Estates
- Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
- Гибкие планы рассрочки от девелоперов
- 100% freehold для всех национальностей
- Право на Золотую визу при покупке от AED 2M
Почему стоит инвестировать в Damac Gems Estates
Gross-доходность от аренды
5–7%
Годовой рост цен
5–12%
Собственность
100% freehold
- Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
- Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
- 100% freehold — Золотая виза от AED 2M
Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.
Цены — Damac Gems Estates
5BR
от
AED 24M
Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Damac Gems Estates. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Частые вопросы про Damac Gems Estates
Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Damac Gems Estates?
На HomeBase сейчас 3 активных off-plan проектов в Damac Gems Estates от 1 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Damac Gems Estates?
Off-plan юниты в Damac Gems Estates стартуют от AED 7.3M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Damac Gems Estates?
Самая ранняя запланированная сдача в Damac Gems Estates на HomeBase — 2024, проекты продолжаются до 2026.
Какая доходность аренды в Damac Gems Estates?
Damac Gems Estates даёт индикативную gross-доходность 5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Damac Gems Estates?
Да. Damac Gems Estates — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Damac Gems Estates?
Большинство застройщиков в Damac Gems Estates предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Damac Gems Estates?
Сейчас самые активные застройщики в Damac Gems Estates на HomeBase — Damac Properties.
Получить персональную подборку в Damac Gems Estates
Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Damac Gems Estates под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.