Dubai Map

8 новых off-plan проектов в Damac Lagoons

Темовый townhouse и villa мастер-план DAMAC с 8+ средиземноморскими кластерами — доходность 6.2–7.8% на сданных Portofino/Nice, таунхаусы от AED 1.2M, виллы 4-bed до AED 5M+.

Проекты: 8
Цены от: AED 1.3M
Сдача: 2024–2027
Застройщики: 1

Damac Properties

Damac Lagoon Views

Damac Properties

Santorini Phase 3 Damac Lagoons

Santorini Damac Lagoons

Damac Properties

Nice 3

Damac Properties

Morocco Phase 2 By Damac

Damac Properties

Damac Lagoon Views 13

Новые off-plan проекты в Damac Lagoons

DAMAC PROPERTIES

Damac Lagoon Views

Damac Lagoons

Santorini Phase 3 Damac Lagoons

Damac Lagoons

Malta

Damac Lagoons

Malta Phase 2

Damac Lagoons

Santorini Damac Lagoons

Damac Lagoons

Nice 3

Damac Lagoons

Morocco Phase 2 By Damac

Damac Lagoons

Damac Lagoon Views 13

Damac Lagoons

1, 2

2027

from1.4M AED

Недавно запущенные off-plan проекты в Damac Lagoons

DAMAC PROPERTIES

Damac Lagoon Views

Damac Lagoons

Santorini Phase 3 Damac Lagoons

Damac Lagoons

Malta

Damac Lagoons

Malta Phase 2

Damac Lagoons

Santorini Damac Lagoons

Damac Lagoons

Nice 3

Damac Lagoons

4, 5, 6

2027

from2.5M AED

Off-plan проекты со скорой сдачей в Damac Lagoons

DAMAC PROPERTIES

Damac Lagoon Views

Damac Lagoons

Santorini Phase 3 Damac Lagoons

Damac Lagoons

Malta

Damac Lagoons

Malta Phase 2

Damac Lagoons

Santorini Damac Lagoons

Damac Lagoons

Nice 3

Damac Lagoons

Morocco Phase 2 By Damac

Damac Lagoons

Damac Lagoon Views 13

Damac Lagoons

Off-plan проекты в Damac Lagoons по количеству спален

1 спальня·2 проекта 2 спальни·2 проекта 3+ спален·6 проектов

О районе Damac Lagoons

DAMAC Lagoons — один из самых успешных мастер-планированных запусков DAMAC: themed townhouse-and-villa development на Hessa Street, привязанный к crystal lagoons. План охватывает 8+ темовых кластеров: Malta, Nice, Marbella, Portofino, Morocco, Monte Carlo, Ibiza и Lagoon Views. Цены: 4-bed таунхаусы от AED 1.2M (вход), 6- и 7-bed waterfront виллы AED 5M+. Сданные юниты в Portofino и Costa Brava дают аренду AED 100,000–180,000 в год, что переводится в gross-доходность 6.5–8.0%. Q1 2026 transaction data показывает 6.2–7.8% gross. Рост капитала с запуска — 15–30% у ранних buyers; для 2026 entrants реалистичный сценарий 5–10% годовых. График сдачи: Malta, Nice, Marbella, Portofino — середина 2026; Morocco, Monte Carlo, Ibiza, Lagoon Views — конец 2026–2027.

8+ темовых кластеров — Malta, Nice, Marbella, Portofino, Morocco и др.
Crystal lagoons по всей community
Таунхаусы от AED 1.2M — accessible villa-community вход
Сданные юниты дают 6.2–7.8% gross
Сильные DAMAC payment plans (обычно 70/30)

Расположение и транспорт — Damac Lagoons

Dubai Sports City8 мин
Mall of the Emirates18 мин
Dubai Marina18 мин
Downtown Dubai25 мин
Аэропорт DWC22 мин

Damac Lagoons area on Dubai map — Dubai Map

HomeBase MapDubai Map

Почему стоит инвестировать в Damac Lagoons

Gross-доходность от аренды

6–8%

Годовой рост цен

10–20%

Собственность

100% freehold

Сильная сданная доходность (6.2–7.8%) — среди самых высоких в villa-community Дубая
Themed-cluster продукт уникален — ограничивает сопоставимую конкуренцию
Таунхаусы sub-AED 1.5M — accessible villa вход
Crystal lagoons по всему community — узнаваемый lifestyle-актив
100% freehold + Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены — Damac Lagoons

1BR

от

AED 1.3M

2BR

от

AED 1.9M

4BR

от

AED 1.8M

5BR

от

AED 2.6M

6BR

от

AED 36M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Damac Lagoons. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про Damac Lagoons

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Damac Lagoons?

На HomeBase сейчас 8 активных off-plan проектов в Damac Lagoons от 1 застройщиков.

От какой цены начинается off-plan в Damac Lagoons?

Off-plan юниты в Damac Lagoons стартуют от AED 1.3M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Когда ближайшая сдача в Damac Lagoons?

Самая ранняя запланированная сдача в Damac Lagoons на HomeBase — 2024, проекты продолжаются до 2027.

Где находится Damac Lagoons в Дубае?

Damac Lagoons расположен в центральной части Дубая, поблизости: Dubai Sports City (8 мин), Mall of the Emirates (18 мин), Dubai Marina (18 мин).

Какая доходность аренды в Damac Lagoons?

Damac Lagoons даёт индикативную gross-доходность 6–8% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).

Может ли иностранец купить off-plan в Damac Lagoons?

Да. Damac Lagoons — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).

Какие планы платежей типичны в Damac Lagoons?

Большинство застройщиков в Damac Lagoons предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.

Какие застройщики активны в Damac Lagoons?

Сейчас самые активные застройщики в Damac Lagoons на HomeBase — Damac Properties.

Другие топ-районы Дубая

damac-hills Dubai Sports City Dubai Production City Arabian Ranches

Получить персональную подборку в Damac Lagoons

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Damac Lagoons под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.