Dubai Map
Loading…
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

31 новых off-plan проектов в Dubai

Новые off-plan проекты в районе Dubai — один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
31
Цены от
AED 1.1M
Сдача
2023–2030
Застройщики
6
The Lofts Al Barari in Dubai
Al Barari
The Lofts Al Barari
Dana Expo Valley Views in Dubai
Expo City Dubai
Dana Expo Valley Views
Portside Square in Dubai
Ellington
Portside Square
Nara Phase 2 By Emaar in Dubai
Emaar Properties
Nara Phase 2 By Emaar
Virella 3 in Dubai
Emaar Properties
Virella 3
Alva 3 the valley in Dubai
Emaar Properties
Alva 3 the valley
Alva 2 at the Valley in Dubai
Emaar Properties
Alva 2 at the Valley
The Valley West in Dubai
Emaar Properties
The Valley West
Alva The Valley in Dubai
Emaar Properties
Alva The Valley
Virella 2 in Dubai
Emaar Properties
Virella 2

Новые off-plan проекты в Dubai

The Lofts Al Barari
AL BARARI

The Lofts Al Barari

Dubai

1
2027
from2.8M AED
Dana Expo Valley Views
EXPO CITY DUBAI

Dana Expo Valley Views

Dubai

1, 2, 3
2029
from1.7M AED
Portside Square
ELLINGTON

Portside Square

Dubai

Studio, 1, 2, 3, 4
2029
from1.1M AED
Nara Phase 2 By Emaar
EMAAR PROPERTIES

Nara Phase 2 By Emaar

Dubai

3, 4
2023
from2.2M AED
Virella 3
EMAAR PROPERTIES

Virella 3

Dubai

3, 4
2030
from4.4M AED
Alva 3 the valley
EMAAR PROPERTIES

Alva 3 the valley

Dubai

3, 4
2030
Alva 2 at the Valley
EMAAR PROPERTIES

Alva 2 at the Valley

Dubai

3, 4
2030
The Valley West
EMAAR PROPERTIES

The Valley West

Dubai

3, 4
2027
from2.8M AED
Alva The Valley
EMAAR PROPERTIES

Alva The Valley

Dubai

3, 4
2030
Virella 2
EMAAR PROPERTIES

Virella 2

Dubai

3, 4
2030
from4.4M AED
Virella at The Valley
EMAAR PROPERTIES

Virella at The Valley

Dubai

3, 4
2030
Palm Central Private Residences Phase 2
NAKHEEL

Palm Central Private Residences Phase 2

Dubai

1, 2, 3, 4, 5
2030
from2.7M AED
Palm Jebel Ali Frond F
NAKHEEL

Palm Jebel Ali Frond F

Dubai

5, 6
2028
from18.0M AED
Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond F
NAKHEEL

Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond F

Dubai

5, 6, 7
2028
Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond D
NAKHEEL

Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond D

Dubai

5, 6, 7
2028
from18.0M AED
Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond C
NAKHEEL

Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond C

Dubai

5, 6, 7
2028
from18.0M AED
Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond B
NAKHEEL

Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond B

Dubai

5, 6, 7
2028
from18.0M AED
Villa Pacific Breeze
NAKHEEL

Villa Pacific Breeze

Dubai

5
2028
from18.0M AED
Villa Ocean Whisper
NAKHEEL

Villa Ocean Whisper

Dubai

6
2028
from18.0M AED
Villa Cyan Sky
NAKHEEL

Villa Cyan Sky

Dubai

6
2028
from18.0M AED
Villa Cobalt
NAKHEEL

Villa Cobalt

Dubai

5
2028
from18.0M AED
Villa Wave Crest
NAKHEEL

Villa Wave Crest

Dubai

4
2028
from18.0M AED
Crystal Springs Villa
NAKHEEL

Crystal Springs Villa

Dubai

5
2028
from18.0M AED
Palm Central Private Residences
NAKHEEL

Palm Central Private Residences

Dubai

1, 2, 3, 4, 5
2029
from2.5M AED
Treppan Living Prive
FAKHRUDDIN PROPERTIES

Treppan Living Prive

Dubai

1, 3, 4
2028
from1.8M AED
Cheval Residences
AVENEW PROPERTIES

Cheval Residences

Dubai

1, 2, 3
2029
from2.8M AED
Meriva Gardens
ELLINGTON

Meriva Gardens

Dubai

1, 2, 3, 4
2030
from2.7M AED
Siora
BEYOND

Siora

Dubai

1, 2, 3
2029
from2.4M AED
Meriva Shores
ELLINGTON

Meriva Shores

Dubai

1, 2, 3
2030
from2.7M AED
Meriva Sunset
ELLINGTON

Meriva Sunset

Dubai

1, 2, 3, 4
2030
from2.7M AED
Meriva Signature
ELLINGTON

Meriva Signature

Dubai

1, 2, 3, 4
2030
from2.7M AED

Недавно запущенные off-plan проекты в Dubai

The Lofts Al Barari
AL BARARI

The Lofts Al Barari

Dubai

1
2027
from2.8M AED
Dana Expo Valley Views
EXPO CITY DUBAI

Dana Expo Valley Views

Dubai

1, 2, 3
2029
from1.7M AED
Portside Square
ELLINGTON

Portside Square

Dubai

Studio, 1, 2, 3, 4
2029
from1.1M AED
Nara Phase 2 By Emaar
EMAAR PROPERTIES

Nara Phase 2 By Emaar

Dubai

3, 4
2023
from2.2M AED
Virella 3
EMAAR PROPERTIES

Virella 3

Dubai

3, 4
2030
from4.4M AED
Alva 3 the valley
EMAAR PROPERTIES

Alva 3 the valley

Dubai

3, 4
2030

Off-plan проекты со скорой сдачей в Dubai

The Lofts Al Barari
AL BARARI

The Lofts Al Barari

Dubai

1
2027
from2.8M AED
Nara Phase 2 By Emaar
EMAAR PROPERTIES

Nara Phase 2 By Emaar

Dubai

3, 4
2023
from2.2M AED
The Valley West
EMAAR PROPERTIES

The Valley West

Dubai

3, 4
2027
from2.8M AED
Смотреть все

Off-plan проекты в Dubai по количеству спален

Студии·1 проект1 спальня·12 проектов2 спальни·10 проектов3+ спален·30 проектов

О районе Dubai

Dubai — один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 31 активных off-plan проектов в Dubai от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Dubai обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Dubai

Gross-доходность от аренды
5–7%
Годовой рост цен
5–12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold — Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены — Dubai

Studio
от
AED 1.1M
1BR
от
AED 1.8M
2BR
от
AED 3.4M
3BR
от
AED 1.3M
4BR
от
AED 1.8M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Dubai. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Dubai

Nakheel·13 проектовEmaar Properties·8 проектовEllington·5 проектовAl Barari·1 проектExpo City Dubai·1 проектFakhruddin Properties·1 проект

Частые вопросы про Dubai

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Dubai?
На HomeBase сейчас 31 активных off-plan проектов в Dubai от 6 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Dubai?
Off-plan юниты в Dubai стартуют от AED 1.1M за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Dubai?
Самая ранняя запланированная сдача в Dubai на HomeBase — 2023, проекты продолжаются до 2030.
Какая доходность аренды в Dubai?
Dubai даёт индикативную gross-доходность 5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Dubai?
Да. Dubai — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Dubai?
Большинство застройщиков в Dubai предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Dubai?
Сейчас самые активные застройщики в Dubai на HomeBase — Nakheel, Emaar Properties, Ellington.

Получить персональную подборку в Dubai

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Dubai под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.