Dubai Map
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Green Zone

5 новых off-plan проектов в Dubai Design District

Новые off-plan проекты в районе Dubai Design District — один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
5
Цены от
AED 1.8M
Сдача
2027–2030
Застройщики
2
Atelis in Dubai Design District
Meraas Holding
Atelis
Design Quarter in Dubai Design District
Meraas Holding
Design Quarter
Artistry One Residences in Dubai Design District
Select Group
Artistry One Residences
Artistry Phase 2 in Dubai Design District
Select Group
Artistry Phase 2
The edit at D3 in Dubai Design District
Meraas Holding
The edit at D3

Новые off-plan проекты в Dubai Design District

Atelis
MERAAS HOLDING

Atelis

Dubai Design District

1, 2, 3, 4, 5
2029
from2.1M AED
Design Quarter
MERAAS HOLDING

Design Quarter

Dubai Design District

1, 2, 3
2027
from1.8M AED
Artistry One Residences
SELECT GROUP

Artistry One Residences

Dubai Design District

1, 2, 3, 4
2029
from2.3M AED
Artistry Phase 2
SELECT GROUP

Artistry Phase 2

Dubai Design District

2029
from2.3M AED
The edit at D3
MERAAS HOLDING

The edit at D3

Dubai Design District

1, 2, 3, 4, 5
2030
from2.0M AED

Недавно запущенные off-plan проекты в Dubai Design District

Atelis
MERAAS HOLDING

Atelis

Dubai Design District

1, 2, 3, 4, 5
2029
from2.1M AED
Design Quarter
MERAAS HOLDING

Design Quarter

Dubai Design District

1, 2, 3
2027
from1.8M AED
Artistry One Residences
SELECT GROUP

Artistry One Residences

Dubai Design District

1, 2, 3, 4
2029
from2.3M AED
Artistry Phase 2
SELECT GROUP

Artistry Phase 2

Dubai Design District

2029
from2.3M AED
The edit at D3
MERAAS HOLDING

The edit at D3

Dubai Design District

1, 2, 3, 4, 5
2030
from2.0M AED

Off-plan проекты в Dubai Design District по количеству спален

1 спальня·4 проекта2 спальни·4 проекта3+ спален·4 проекта

О районе Dubai Design District

Dubai Design District — один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 5 активных off-plan проектов в Dubai Design District от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Dubai Design District обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Dubai Design District

Gross-доходность от аренды
5–7%
Годовой рост цен
5–12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold — Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены — Dubai Design District

1BR
от
AED 1.8M
2BR
от
AED 2.7M
3BR
от
AED 6.0M
4BR
от
AED 11M
5BR
от
AED 22M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Dubai Design District. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Dubai Design District

Meraas Holding·3 проектаSelect Group·2 проекта

Частые вопросы про Dubai Design District

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Dubai Design District?
На HomeBase сейчас 5 активных off-plan проектов в Dubai Design District от 2 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Dubai Design District?
Off-plan юниты в Dubai Design District стартуют от AED 1.8M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Dubai Design District?
Самая ранняя запланированная сдача в Dubai Design District на HomeBase — 2027, проекты продолжаются до 2030.
Какая доходность аренды в Dubai Design District?
Dubai Design District даёт индикативную gross-доходность 5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Dubai Design District?
Да. Dubai Design District — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Dubai Design District?
Большинство застройщиков в Dubai Design District предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Dubai Design District?
Сейчас самые активные застройщики в Dubai Design District на HomeBase — Meraas Holding, Select Group.

Получить персональную подборку в Dubai Design District

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Dubai Design District под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.