Dubai Map
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

Новые off-plan проекты в Dubai Motor City

Established family-friendly community вокруг Dubai Autodrome — апартаменты AED 1,000–1,200 per sqft (39% ниже средней по Дубаю), доходность 6–7.5%, 3-BR net 6.8–7.5%.

Проекты
0
Цены от
—
Сдача
TBA
Застройщики
0

Новые off-plan проекты в Dubai Motor City

🏗️

Новые запуски в Dubai Motor City — скоро

Отслеживаем предстоящие off-plan релизы в Dubai Motor City. Оставьте контакт — пришлём первые объекты сразу после анонса.

Уведомить о новых запусках →

О районе Dubai Motor City

Dubai Motor City — established мастер-планированный mid-density community в Dubailand-коридоре, построенный вокруг гоночной трассы Dubai Autodrome. Микс включает mid-rise apartment buildings (Uptown Motor City, Foster apartments), таунхаусы и престижные Green Community виллы. Цены позиционируют Motor City как below-market value: апартаменты AED 1,000–1,200 per sqft (vs средняя Дубай AED 1,976/sqft январь 2026 — 39% ниже). Цены AED 700K–1.5M апартаменты, AED 1.8M–2.8M таунхаусы, AED 2.5M–5M+ Green Community виллы. Gross-доходность 6–7.5%, 3-BR юниты дают net 6.8–7.5% — значительно выше центрального luxury Дубая где инвесторы теряют на высоких service charges. Tenant base — долгосрочные family residents, минимальная vacancy. Motor City — textbook below-average-entry, above-average-yield mid-budget play.

  • Построен вокруг гоночной трассы Dubai Autodrome
  • Апартаменты AED 1,000–1,200 per sqft (39% ниже средней Дубай)
  • Апартаменты AED 700K–1.5M, таунхаусы AED 1.8M–2.8M
  • 3-BR юниты net 6.8–7.5%
  • Established family-community со школами и retail

Расположение и транспорт — Dubai Motor City

  • Dubai Sports City5 мин
  • Mall of the Emirates15 мин
  • Dubai Marina18 мин
  • Downtown Dubai22 мин
  • Аэропорт DWC22 мин
Dubai Motor City area on Dubai map — Dubai Map
HomeBase MapDubai Map

Почему стоит инвестировать в Dubai Motor City

Gross-доходность от аренды
6–7.5%
Годовой рост цен
5–12%
Собственность
100% freehold
  • Апартаменты на 39% ниже Дубай-wide per-sqft средней
  • 3-BR net доходность 6.8–7.5% — обгоняет центральный luxury
  • Долгосрочный family tenant pool — минимальная vacancy
  • Established community с mature amenities
  • 100% freehold для всех национальностей

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Частые вопросы про Dubai Motor City

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Dubai Motor City?
На HomeBase сейчас 0 активных off-plan проектов в Dubai Motor City от 0 застройщиков.
Где находится Dubai Motor City в Дубае?
Dubai Motor City расположен в центральной части Дубая, поблизости: Dubai Sports City (5 мин), Mall of the Emirates (15 мин), Dubai Marina (18 мин).
Какая доходность аренды в Dubai Motor City?
Dubai Motor City даёт индикативную gross-доходность 6–7.5% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Dubai Motor City?
Да. Dubai Motor City — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Dubai Motor City?
Большинство застройщиков в Dubai Motor City предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.

Другие топ-районы Дубая

Dubai Sports CityDubai Production CityDubai Studio CityArabian Ranches

Получить персональную подборку в Dubai Motor City

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Dubai Motor City под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.