Blue Zone
2 новых off-plan проекта в La Mer
Новые off-plan проекты в районе La Mer — один из растущих инвестиционных районов Дубая.
- Проекты
- 2
- Цены от
- AED 1.7M
- Сдача
- 2024–2025
- Застройщики
- 2
Новые off-plan проекты в La Mer
О районе La Mer
- Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
- Гибкие планы рассрочки от девелоперов
- 100% freehold для всех национальностей
- Право на Золотую визу при покупке от AED 2M
Почему стоит инвестировать в La Mer
Gross-доходность от аренды
5–7%
Годовой рост цен
5–12%
Собственность
100% freehold
- Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
- Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
- 100% freehold — Золотая виза от AED 2M
Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.
Цены — La Mer
1BR
от
AED 1.7M
2BR
от
AED 2.9M
3BR
от
AED 5.6M
4BR
от
AED 9.1M
5BR
от
AED 29M
Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе La Mer. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Топ застройщики в La Mer
Частые вопросы про La Mer
Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе La Mer?
На HomeBase сейчас 2 активных off-plan проектов в La Mer от 2 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в La Mer?
Off-plan юниты в La Mer стартуют от AED 1.7M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в La Mer?
Самая ранняя запланированная сдача в La Mer на HomeBase — 2024, проекты продолжаются до 2025.
Какая доходность аренды в La Mer?
La Mer даёт индикативную gross-доходность 5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в La Mer?
Да. La Mer — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в La Mer?
Большинство застройщиков в La Mer предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в La Mer?
Сейчас самые активные застройщики в La Mer на HomeBase — Meraas Holding, Almal Real Estate Development.
Получить персональную подборку в La Mer
Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в La Mer под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.