Dubai Map
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

1 новых off-plan проект в Residential District

Новые off-plan проекты в районе Residential District — один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
1
Цены от
AED 1.1M
Сдача
2026
Застройщики
1
Cresswell Plaza in Residential District
Merath Development
Cresswell Plaza

Новые off-plan проекты в Residential District

Cresswell Plaza
MERATH DEVELOPMENT

Cresswell Plaza

Residential District

1, 2
2026
from1.1M AED

О районе Residential District

Residential District — один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 1 активный off-plan проект в Residential District от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Residential District обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Residential District

Gross-доходность от аренды
5–7%
Годовой рост цен
5–12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold — Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены — Residential District

1BR
от
AED 1.1M
2BR
от
AED 1.6M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Residential District. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про Residential District

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Residential District?
На HomeBase сейчас 1 активных off-plan проектов в Residential District от 1 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Residential District?
Off-plan юниты в Residential District стартуют от AED 1.1M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Residential District?
Самая ранняя запланированная сдача в Residential District на HomeBase — 2026.
Какая доходность аренды в Residential District?
Residential District даёт индикативную gross-доходность 5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Residential District?
Да. Residential District — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Residential District?
Большинство застройщиков в Residential District предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Residential District?
Сейчас самые активные застройщики в Residential District на HomeBase — Merath Development.

Получить персональную подборку в Residential District

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Residential District под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.