21 новых off-plan проектов в Dubai Marina

Dubai Marina — узнаваемый skyline у воды, мастер-планированный район от Emaar вокруг 3.2-километрового искусственного канала с выходом в Персидский залив. Открыт в 2003, в основном застроен к 2015 году. Вторая по величине искусственная марина в мире, более 200 жилых и mixed-use башен. Район работает как 24/7 город-в-городе: набережная Marina Walk, две станции метро, кольцо трамвая, сотни ресторанов, Dubai Marina Mall, выход к пляжу через JBR (Jumeirah Beach Residence), а через залив — развлекательные хабы Bluewaters Island и Ain Dubai. Sheikh Zayed Road рядом для быстрого выезда. Для инвесторов Dubai Marina — **самый активный рынок краткосрочной аренды в Дубае**. Спрос на Airbnb и holiday-home стабильный круглый год благодаря локации и видам. Gross-доходность 5.5–7%, при грамотной краткосрочной аренде доходит до 9–10% net. Off-plan инвентарь сейчас ограничен — район почти полностью застроен. Новые запуски идут в соседних Emaar Beachfront и Dubai Harbour.