11 новых off-plan проектов в Expo City

Expo City Dubai — legacy-площадка Expo 2020, переоборудованная Expo City Dubai Authority в sustainable urban district рядом с Al Maktoum International Airport в Dubai South коридоре. Мастер-план включает residential, commercial и innovation-district зоны. Off-plan цены: средняя AED 2.9M, юниты AED 1.6M–5.1M. Per-sqft AED 1,924–2,181 в датасете февраля 2026. Notable releases — Al Waha Residences (сдача Q4 2026) с прогнозом 10–15% роста к 2027. Доходность аренды 5–7% gross, премиум-проекты до 7–10%. Инвест-тезис — airport-corridor спрос: Al Maktoum Phase 1 к 2029 плюс innovation-district employer relocations. Tier-3 growth — 5-8 летний горизонт оптимален.