10 новых off-plan проектов в Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali — второе поколение Palm-острова Nakheel, перезапущен в 2023 году после десятилетней паузы. Развитие примерно в 2 раза больше Palm Jumeirah и полностью переосмыслено под низкоплотный, более residential мастер-план: beachfront виллы, брендированные резиденции и точечные hotel-локации. К Q1 2026 продано 700+ домов, Nakheel заключил контракты на AED 3.5 миллиарда на строительство вилл. Цены позиционированы примерно на 60% ниже сопоставимого инвентаря Palm Jumeirah per sqft — между AED 2,500 и AED 2,800 за sqft в Q1 2026. Ранние villa-коллекции: 5- и 6-bed Beach Collection от AED 18M, и 7-bed Coral Collection от AED 29M до AED 43M. Стандартный план оплаты 80/20. Инвест-тезис простой: предложение Palm Jumeirah конечно и узнаваемо глобально — Palm Jebel Ali это тот же бренд по ценам второго поколения. Первое-mover capital appreciation потенциал — сильнейший в дубайской luxury сегодня.