Green Zone
3 новых off-plan проекта в City Walk
Open-air lifestyle-район Meraas между Downtown и Jumeirah — низкоэтажные резиденции над pedestrian retail, ROI до 8.5% на 1-BR. Northline запускает 304 новых юнита от AED 1.83M.
- Проекты
- 3
- Цены от
- AED 2.3M
- Сдача
- 2028–2029
- Застройщики
- 1
Новые off-plan проекты в City Walk
О районе City Walk
- Мастер-план Meraas — поддержка Dubai Holding
- Open-air retail + dining променад интегрирован с резиденциями
- Northline: 304 новых юнита от AED 1.83M
- ROI до 8.5% на 1-BR апартаменты
- Вторичка 25–30% премия на cohort 2021–2022
Расположение и транспорт — City Walk
- Downtown Dubai5 мин
- Бурдж Халифа и Dubai Mall7 мин
- DIFC8 мин
- Jumeirah Beach8 мин
- Аэропорт DXB15 мин
HomeBase MapGreen Zone
Почему стоит инвестировать в City Walk
Gross-доходность от аренды
5.5–8.5%
Годовой рост цен
10–18%
Собственность
100% freehold
- До 8.5% ROI на 1-BR — среди самых высоких в центральном Дубае
- Northline launch цены пока ~30% ниже зрелой вторички
- Walkable lifestyle — ограничивает предложение сопоставимого продукта
- Meraas / Dubai Holding — государственная уверенность в сдаче
- 100% freehold + Золотая виза от AED 2M
Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.
Цены — City Walk
1BR
от
AED 2.1M
2BR
от
AED 2.9M
3BR
от
AED 4.4M
4BR
от
AED 12M
5BR
от
AED 30M
Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе City Walk. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Частые вопросы про City Walk
Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе City Walk?
На HomeBase сейчас 3 активных off-plan проектов в City Walk от 1 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в City Walk?
Off-plan юниты в City Walk стартуют от AED 2.3M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в City Walk?
Самая ранняя запланированная сдача в City Walk на HomeBase — 2028, проекты продолжаются до 2029.
Где находится City Walk в Дубае?
City Walk расположен в центральной части Дубая, поблизости: Downtown Dubai (5 мин), Бурдж Халифа и Dubai Mall (7 мин), DIFC (8 мин).
Какая доходность аренды в City Walk?
City Walk даёт индикативную gross-доходность 5.5–8.5% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в City Walk?
Да. City Walk — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в City Walk?
Большинство застройщиков в City Walk предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в City Walk?
Сейчас самые активные застройщики в City Walk на HomeBase — Meraas Holding.
Другие топ-районы Дубая
Получить персональную подборку в City Walk
Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в City Walk под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.