16 новых off-plan проектов в Downtown Dubai

Downtown Dubai — корона мастер-плана от Emaar. В сердце района: Бурдж Халифа (самое высокое здание в мире), Dubai Mall (крупнейший торговый центр по площади), Dubai Opera и Dubai Fountain. Компактный и пешеходный по дубайским меркам — около 2 км². Изначально задуман как премиум-центр города. Жилой фонд — от флагманских брендированных резиденций Emaar 'Address' (Address Downtown, Address Sky View, Address Residences Fountain Views) до знаковых башен Burj Vista, BLVD Heights, Forte, 8 Boulevard Walk. Большинство юнитов имеют либо вид на Бурдж Халифа, либо на Fountain, либо на Old Town — премия за прямой вид на Бурдж достигает +25–40% к цене. Доходность чуть ниже других центральных районов (5–6.5%), потому что цены входа — самые высокие в Дубае: типичная 1-bed AED 2–4M, 2-bed AED 4–8M, luxury-пентхаусы регулярно выше AED 50M. Взамен — самый престижный адрес Дубая, самая высокая ликвидность перепродажи, глобальная узнаваемость.