Red Zone
4 новых off-plan проекта в Creek Beach
Новый downtown Дубая на историческом канале Creek — флагманский мастер-план от Emaar. Здесь поднимется Dubai Creek Tower (выше Бурдж Халифа) и расселят 200 000 жителей.
- Проекты
- 4
- Цены от
- AED 1.6M
- Сдача
- 2026
- Застройщики
- 1
Новые off-plan проекты в Creek Beach
Недавно запущенные off-plan проекты в Creek Beach
Off-plan проекты со скорой сдачей в Creek Beach
Off-plan проекты в Creek Beach по количеству спален
О районе Creek Beach
- Будущая Dubai Creek Tower (Калатрава) — спроектирована выше Бурдж Халифа
- Жильё прямо у воды вдоль 1.6 км набережной Creek
- Creek Beach — единственный крупный искусственный пляж в Дубае кроме Palm
- Заповедник Ras Al Khor с розовыми фламинго прямо рядом
- 12 минут до аэропорта DXB — ближе любого другого центрального района
Расположение и транспорт — Creek Beach
Сейчас метро нет — продление Синей линии до Creek Harbour запланировано к 2029
- Аэропорт Дубая (DXB)12 мин
- Downtown Dubai15 мин
- Business Bay18 мин
- DIFC20 мин
- Dubai Festival City5 мин
- Deira (Старый Дубай)15 мин
- Dubai Marina30 мин
HomeBase MapRed Zone
Почему стоит инвестировать в Creek Beach
Gross-доходность от аренды
6–7.5%
Годовой рост цен
10–18%
Собственность
100% freehold
- Дисконт 25–35% к сопоставимому Downtown — потенциал догоняющего роста
- Годовой рост цен 10–18% — один из самых высоких в Дубае за 3 года
- Ближайший центральный район к DXB (12 минут)
- Мастер-план реализован только на 30% — значительный апсайд по мере достройки
- Emaar как мастер-девелопер — лучший track record по сдаче
Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.
Цены — Creek Beach
1BR
от
AED 1.6M
2BR
от
AED 2.4M
3BR
от
AED 3.7M
Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Creek Beach. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Частые вопросы про Creek Beach
Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Creek Beach?
На HomeBase сейчас 4 активных off-plan проектов в Creek Beach от 1 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Creek Beach?
Off-plan юниты в Creek Beach стартуют от AED 1.6M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Creek Beach?
Самая ранняя запланированная сдача в Creek Beach на HomeBase — 2026.
Где находится Creek Beach в Дубае?
Creek Beach расположен в центральной части Дубая, поблизости: Аэропорт Дубая (DXB) (12 мин), Downtown Dubai (15 мин), Business Bay (18 мин).
Какая доходность аренды в Creek Beach?
Creek Beach даёт индикативную gross-доходность 6–7.5% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Creek Beach?
Да. Creek Beach — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Creek Beach?
Большинство застройщиков в Creek Beach предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Creek Beach?
Сейчас самые активные застройщики в Creek Beach на HomeBase — Emaar Properties.
Другие топ-районы Дубая
Получить персональную подборку в Creek Beach
Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Creek Beach под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.