Dubai Map
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

Новые off-plan проекты в Culture Village

Creek-side cultural район рядом с Dubai Festival City — доходность 6–7.5%, mid-market apartment-цены на восточном берегу Dubai Creek, Cultural District тезис на 2027+.

Проекты
0
Цены от
—
Сдача
TBA
Застройщики
0

Новые off-plan проекты в Culture Village

🏗️

Новые запуски в Culture Village — скоро

Отслеживаем предстоящие off-plan релизы в Culture Village. Оставьте контакт — пришлём первые объекты сразу после анонса.

Уведомить о новых запусках →

О районе Culture Village

Culture Village (Jaddaf Waterfront) — Creek-side mid-market apartment-район на восточном берегу Dubai Creek, между Al Jaddaf и Dubai Festival City. Район изначально запущен как cultural-and-arts district, созрел в смешанный residential и lifestyle community. Несколько off-plan launches 2025–2026 вернули район на investor radar. Цены похожи на смежный Al Jaddaf — апартаменты AED 900K–2M, в основном 1-BR и 2-BR. Стандартные 50/50 или 60/40 планы на off-plan. Community якорится waterfront promenade, upcoming Cultural District экспансия и Creek Tower тезис. Gross-доходность 6–7.5%. Creek Tower / Cultural District инфраструктурный тезис — capital-appreciation драйвер. Покупатели входящие в 2026 позиционируются на 2027–2028 milestone сдачи.

  • Creek-side восточный берег рядом с Festival City
  • Apartment-доходность 6–7.5% gross
  • Апартаменты AED 900K–2M типичный инвентарь
  • Cultural District + Creek Tower инфраструктура
  • 50/50 или 60/40 планы типичны

Расположение и транспорт — Culture Village

  • Al Jaddaf3 мин
  • Downtown Dubai12 мин
  • Dubai Festival City5 мин
  • Аэропорт DXB12 мин
  • Dubai Creek Harbour10 мин
Culture Village area on Dubai map — Dubai Map
HomeBase MapDubai Map

Почему стоит инвестировать в Culture Village

Gross-доходность от аренды
6–7.5%
Годовой рост цен
8–15%
Собственность
100% freehold
  • Восточный берег Creek — рядом Festival City + Cultural District
  • Cultural District + Creek Tower инфраструктурный тезис
  • Apartment-доходность 6–7.5% в mid-market входе
  • 10 мин Downtown + 12 мин аэропорт DXB
  • 100% freehold для всех национальностей

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Частые вопросы про Culture Village

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Culture Village?
На HomeBase сейчас 0 активных off-plan проектов в Culture Village от 0 застройщиков.
Где находится Culture Village в Дубае?
Culture Village расположен в центральной части Дубая, поблизости: Al Jaddaf (3 мин), Downtown Dubai (12 мин), Dubai Festival City (5 мин).
Какая доходность аренды в Culture Village?
Culture Village даёт индикативную gross-доходность 6–7.5% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Culture Village?
Да. Culture Village — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Culture Village?
Большинство застройщиков в Culture Village предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.

Другие топ-районы Дубая

Al JaddafDubai Creek Harbourdubai-festival-cityhealthcare-city

Получить персональную подборку в Culture Village

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Culture Village под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.