Dubai Map
4 новых off-plan проекта в Mohammed Bin Rashid City
Флагманский luxury-район Дубая площадью 110 миллионов sq ft — крупнейшая в мире Crystal Lagoon, виллы District One и Sobha Hartland. Самый сильный рост капитала в Дубае с 2021 года.
- Проекты
- 4
- Цены от
- AED 4.9M
- Сдача
- 2027–2029
- Застройщики
- 3
Новые off-plan проекты в Mohammed Bin Rashid City
SWANK DEVELOPMENTS
Selora Residences
Mohammed Bin Rashid City
4, 5, 6
2027
from13.0M AED
WELLINGTON DEVELOPMENTS
Wellington Grand Villas
Mohammed Bin Rashid City
5, 6
2028
from20.0M AED
H&H DEVELOPMENT
Maia Villas
Mohammed Bin Rashid City
5
2029
from4.9M AED
H&H DEVELOPMENT
Edra Villas
Mohammed Bin Rashid City
6
2028
from80.0M AED
Недавно запущенные off-plan проекты в Mohammed Bin Rashid City
SWANK DEVELOPMENTS
Selora Residences
Mohammed Bin Rashid City
4, 5, 6
2027
from13.0M AED
WELLINGTON DEVELOPMENTS
Wellington Grand Villas
Mohammed Bin Rashid City
5, 6
2028
from20.0M AED
H&H DEVELOPMENT
Maia Villas
Mohammed Bin Rashid City
5
2029
from4.9M AED
H&H DEVELOPMENT
Edra Villas
Mohammed Bin Rashid City
6
2028
from80.0M AED
О районе Mohammed Bin Rashid City
- Crystal Lagoon — искусственная лагуна 7 км, крупнейшая в мире
- Виллы District One — один из сильнейших track record по росту цен в Дубае
- Sobha Hartland — лесной community площадью 8 миллионов sq ft внутри района
- Брендированные резиденции от Sobha, Meydan и Ellington
- 5 минут до Downtown Dubai и Бурдж Халифа
Расположение и транспорт — Mohammed Bin Rashid City
Business Bay Metro (Red Line) — 8 мин на машине
- Downtown Dubai5 мин
- Бурдж Халифа и Dubai Mall7 мин
- DIFC10 мин
- Аэропорт DXB15 мин
- Аэропорт DWC35 мин
HomeBase MapDubai Map
Почему стоит инвестировать в Mohammed Bin Rashid City
Gross-доходность от аренды
5–9%
Годовой рост цен
15–30%
Собственность
100% freehold
- Самый сильный track record по росту капитала в Дубае с 2021
- Crystal Lagoon и District One — мгновенно узнаваемая премия дефицита
- Премиум-арендный пул — executive-релокации, HNW-семьи
- Качество стройки Sobha-уровня в большинстве инвентаря
- 100% freehold + Золотая виза от AED 2M
Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.
Цены — Mohammed Bin Rashid City
5BR
от
AED 13M
6BR
от
AED 24M
Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Mohammed Bin Rashid City. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Топ застройщики в Mohammed Bin Rashid City
Частые вопросы про Mohammed Bin Rashid City
Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Mohammed Bin Rashid City?
На HomeBase сейчас 4 активных off-plan проектов в Mohammed Bin Rashid City от 3 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Mohammed Bin Rashid City?
Off-plan юниты в Mohammed Bin Rashid City стартуют от AED 4.9M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Mohammed Bin Rashid City?
Самая ранняя запланированная сдача в Mohammed Bin Rashid City на HomeBase — 2027, проекты продолжаются до 2029.
Где находится Mohammed Bin Rashid City в Дубае?
Mohammed Bin Rashid City расположен в центральной части Дубая, поблизости: Downtown Dubai (5 мин), Бурдж Халифа и Dubai Mall (7 мин), DIFC (10 мин).
Какая доходность аренды в Mohammed Bin Rashid City?
Mohammed Bin Rashid City даёт индикативную gross-доходность 5–9% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Mohammed Bin Rashid City?
Да. Mohammed Bin Rashid City — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Mohammed Bin Rashid City?
Большинство застройщиков в Mohammed Bin Rashid City предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Mohammed Bin Rashid City?
Сейчас самые активные застройщики в Mohammed Bin Rashid City на HomeBase — H&H Development, Swank Developments, Wellington Developments.
Другие топ-районы Дубая
Получить персональную подборку в Mohammed Bin Rashid City
Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Mohammed Bin Rashid City под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.