Dubai Map
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

Новые off-plan проекты в Dubai Healthcare City

Первая medical free zone Дубая с residential апартаментами — доходность 6–8%, niche tenant pool медицинских профессионалов и пациентов, центральное Creek-side позиционирование.

Проекты
0
Цены от
—
Сдача
TBA
Застройщики
0

Новые off-plan проекты в Dubai Healthcare City

🏗️

Новые запуски в Dubai Healthcare City — скоро

Отслеживаем предстоящие off-plan релизы в Dubai Healthcare City. Оставьте контакт — пришлём первые объекты сразу после анонса.

Уведомить о новых запусках →

О районе Dubai Healthcare City

Dubai Healthcare City (DHCC) — первая medical free zone в регионе: 200+ клинических партнёров, Dubai Mall Medical Centre и новая Phase 2 экспансия в Al Jaddaf. Residential-компонент включает mid-rise апартаменты обслуживающие medical workforce, пациентов на extended treatment plans и broader Creek-side mid-market инвесторов. Цены — mid-market центральный Дубай: апартаменты обычно AED 1,000–1,800/sqft, студии sub-AED 700K, 2-BR около AED 1.5M+. Стандартные 50/50 или 60/40 планы на off-plan. Community в 10 минутах от Downtown и 12 минутах от DXB. Gross-доходность 6–8%, сильный спрос от медицинских профессионалов на multi-year contracts и пациентов на extended treatment. Niche tenant base создаёт необычную стабильность — vacancy минимальный, tenant pool recession-resistant vs commodity expat workforce.

  • Первая medical free zone в Дубае (200+ клинических партнёров)
  • Niche tenant pool — мед-профессионалы + extended-stay пациенты
  • Apartment-доходность 6–8% gross
  • 10 мин от Downtown, 12 мин от DXB
  • Апартаменты AED 1,000–1,800/sqft

Расположение и транспорт — Dubai Healthcare City

  • Downtown Dubai10 мин
  • Аэропорт DXB12 мин
  • Al Jaddaf5 мин
  • DIFC12 мин
  • Dubai Creek Harbour15 мин
Dubai Healthcare City area on Dubai map — Dubai Map
HomeBase MapDubai Map

Почему стоит инвестировать в Dubai Healthcare City

Gross-доходность от аренды
6–8%
Годовой рост цен
5–12%
Собственность
100% freehold
  • Niche tenant pool — медицинская workforce + пациенты
  • 6–8% gross доходность с минимальной vacancy
  • 10 мин от Downtown — центральный Дубай доступ
  • Recession-resistant tenant pool vs commodity expat
  • 100% freehold для всех национальностей

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Частые вопросы про Dubai Healthcare City

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Dubai Healthcare City?
На HomeBase сейчас 0 активных off-plan проектов в Dubai Healthcare City от 0 застройщиков.
Где находится Dubai Healthcare City в Дубае?
Dubai Healthcare City расположен в центральной части Дубая, поблизости: Downtown Dubai (10 мин), Аэропорт DXB (12 мин), Al Jaddaf (5 мин).
Какая доходность аренды в Dubai Healthcare City?
Dubai Healthcare City даёт индикативную gross-доходность 6–8% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Dubai Healthcare City?
Да. Dubai Healthcare City — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Dubai Healthcare City?
Большинство застройщиков в Dubai Healthcare City предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.

Другие топ-районы Дубая

Al JaddafCulture VillageDubai Creek HarbourDowntown Dubai

Получить персональную подборку в Dubai Healthcare City

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Dubai Healthcare City под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.